Karel Kulhavý
Prodej vily 300 m², Mladá Boleslav
18 900 000 Kč C
Uvedená cena zahrnuje kompletní realitní, finanční a právní servis, zajištěný ze strany realitní kan
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem. Velmi promyšlený, kompletně podsklepený o dispozici 5+kk s příslušenstvím a velkou garáží o celkové užitné ploše cca 300m2. Dům byl od základů rekonstruovaný v roce 2010 dle návrhu architekta Babáka dle náročných požadavků majitelů. Velkou devizou domu je nenápadně umístěný luxus ve staré zástavbě s dostatkem zeleně, soukromí a klidu. Zahrada o výměře 732 m2 orientovaná na jih je slunná, plná vzrostlých stromů a keřů tak, aby poskytovala v každém ročním období maximum potěšení. Dům je naprosto dokonale dispozičně vyřešen. Působí velmi útulně, není zde nic zbytečně a nic zde nechybí. Všude je spousta místa a denního světla. Navíc jsou zde další možnosti úprav a rozšíření o další pokoje dle nároků nových obyvatel. Celé 1.NP je se zahradou propojené velkou prosklenou galerií a nabízí krásný výhled do vzrostlé zeleně. Místnosti jsou vzdušné, prostorné a dobře na sebe navazují. Z ložnic ve 2.NP je krásný výhled do zahrady a na staré město. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a určitě oceníte i příjemné teplo ohně z krbových kamen v zimním a chladnějším období. Garáž je velmi prostorná (60m2) dimenzovaná až pro tři vozy. Široká vrata do garáže i pojezdová brána jsou na dálkové ovládání a parkování pro další dvě auta je před garáží. Dům je vhodný nejen pro bydlení, ale i pro podnikání. Příslušenství domu tvoří zahradní domek/dílna, sauna s vlastním soc. zázemím a sprchou, posilovna, hobby místnost a další místnost jako úložný prostor (pokoje). Dále se nabízí možnosti úprav a rozšíření: např. vestavbu celého zatím nevyužívaného podkroví, využití střechy garáže pro terasu či zimní zahradu, nebo zhotovit bazén. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě v Mladé Boleslavi v pěší dostupnosti historického centra, přitom v klidu zeleně, na kopci, v Čejeticích, s vynikajícími možnostmi procházek přímo v okolí nebo podél řeky Jizery. Čejetice se nachází na západním okraji města Mladá Boleslav, pouze 1 km od jejího centra. Jedná se o velice zajímavé místo k bydlení, které ocení především ti, kteří si pro svůj život představují klid, soukromí, prostor i spojení s přírodou, a přitom s výhodami velkoměsta. V Čejeticích naleznete školku, velké multifunkční sportoviště i základní služby nabízející vše důležité. Pracovní příležitosti, veškerá občanská vybavenost a další benefity plynoucí ze života ve velkém městě se nacházejí v dalších částech Mladé Boleslavi, kam je spojení autobusem. Autem trvá cesta několik minut. Z vlakového nádraží vzdáleného přibližně 2 kilometry můžete cestovat na Turnovsko, směrem do Mělníka i do Prahy. Hlavní město Praha je velmi dobře dostupné také po dálnici D10. Pro další informace a prohlídky domu jsem Vám k dispozici.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 393738 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 929 m² |
| Plocha obytná | 300 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 197 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |