Ondřej Špaček
Prodej Na klíč 135 m², Benátky nad Jizerou
9 528 000 Kč B
kupní cena uvedená v nabídce je za polovinu dvojdomu
Euro Reality ML s.r.o.
Mariánské Lázně, Na Průhonu 899/63
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní dvojpodlažní dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a zahradou v Benátkách nad Jizerou. Tato novostavba je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné bydlení s větším soukromím než v klasickém bytě, nebo pro investory, kteří chtějí kombinovat vlastní bydlení s možností pronájmu. Lokalita spojuje klidné prostředí s výbornou dostupností a rozvíjející se infrastrukturou – v blízkosti vznikne dětské hřiště, menší obchod, kavárna či restaurace a další služby. Klíčové informace o nemovitosti: Dispozice: Každá bytová jednotka má rozlohu 5+kk a užitnou plochu 135 m². Vybavení: Samostatný vchod, vlastní parkovací stání a přilehlá zahrada pro každou jednotku. Energetická úspornost: Moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady. Výhody oproti bytu: Vlastní zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, grilování nebo dětské aktivity. Větší užitná plocha za cenu srovnatelnou s bytem v okolí. Parkovací stání přímo u domu pro maximální pohodlí. Lokalita – Benátky nad Jizerou: Dostupnost: Rychlé spojení do Prahy po dálnici D10, ideální pro dojíždějící. Občanská vybavenost: Základní školy (např. ZŠ Husovo náměstí, ZŠ Pražská), školky, obchody (BILLA, Penny Market, řeznictví, pekařství), restaurace (Ben's Burger, Bílý páv, Pizzerie Adelante) a kavárny. Zdravotní služby: Poliklinika, lékárny a ordinace specialistů. Volný čas: Příroda vhodná pro cyklistiku a procházky, sportovní zázemí (letní i zimní stadion, koupaliště, tenisové kurty, golfový resort) a relaxační možnosti (wellness, in-line dráha). Další příležitosti: V rámci rozvoje lokality plánujeme v roce 2026 výstavbu menšího bytového domu, který bude vhodný pro ty, kteří preferují moderní bydlení bez zahrady. Pro více informací nás kontaktujte. Těšíme se na váš zájem o tuto jedinečnou nemovitost!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 94 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 681 m² |
| Plocha užitná | 135 m² |
| Plocha zastavěná | 130 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |