David Kupka
Prodej činžovního domu 878 m², Mladá Boleslav
29 900 000 Kč G
+ právní servis a odměna realitní kanceláře
KUZO Partners s.r.o.
Mladá Boleslav, Olbrachtova 599/8
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám příležitost koupě bytového domu v žádané lokalitě centra statutárního města Mladá Boleslav. Činžovní dům je řadový, zděný, plně podsklepený, o třech nadzemních podlažích a obytném podkroví. Jeho celková užitná plocha činí 878 m². Pozemek je o celkové výměře 563 m² se zastavěnou plochou 214 m². Pro budoucího zájemce máme připravenou studii na přestavbu činžovního domu. Na základě této studie lze v domě vybudovat až 8 bytových jednotek o užitné ploše od 46 m² až 132 m². Ve sklepních prostorech se nachází bývalá provozovna restaurace se zázemím a vstupem na zahradu. První patro tvoří soubor dvou bytových jednotek. Následně v každém dalším patře, včetně podkroví se nachází momentálně jedna bytová jednotka. V minulých letech dům průběžně procházel částečnými rekonstrukcemi. Je pravidelně udržovaný a modernizovaný (fasáda, střecha, plynové kotle, platné revize apod). Dům je kompletně vyklizen a připraven na další rekonstrukci či úpravu dle přání nového majitele. Celkově se jedná o mimořádnou příležitost koupě činžovního domu v dobrém formálním i technickém stavu, v centru města Mladá Boleslav. V neposlední řadě je dům v lokalitě, která zajišťuje novému majiteli stabilní výnos, perspektivu pro další rozvoj a zhodnocení. Inženýrské sítě: elektřina, VVŘ, plyn, kanalizace Výměry: 1.PP 152 m² 1.NP 161 m² 2.NP 168 m² 3.NP 166 m² Podkroví 231 m² Fotografie ve vysokém rozlišení a dokumentace jsou k dispozici na vyžádání u makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 21095 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 214 m² |
| Plocha užitná | 878 m² |
| Plocha zastavěná | 214 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |