Broker Consulting, a.s.
Prodej hotelu, penzionu 180 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Prodej dlouhodobě pronajatého rodinného domu v atraktivní části Mladé Boleslavi a zajímavým výnosem.
Dvoupodlažní, dvougenerační dům s oddělenými vchody s mnoha možnostmi využití. V přízemí a patře je vybavená bytová jednotka s dispozicí 3+1, každá s plochou cca 90 m2. Každá bytová jednotka, má svůj vlastní vchod a vlastní měřidla spotřeby energií.
Aktuálně je celý dům dlouhodobě pronajatý, kde nový majitel může tento zaběhnutý koncept plynule převít a těšit se pravidelnému pasivnímu příjmu. V domě bydlí „správce“, který hlídá a kontroluje klidný a bezproblémový chod domu včetně jeho opravy a údržby.
Investiční potenciál a celá ekonomika chodu domu bude kupujícímu předložena.
Dům lze samozřejmě užívat pro vlastní rodinní bydlení nebo pro spolubydlení 2 rodin, které si budou nablízku, ale nebudou se rušit.
Budova je ve velmi dobrém stavebnětechnickém stavu (zateplená fasáda a střecha, plastová okna, nový plynový kotel apod.) s pravidelnou údržbou.
Další možné rozšíření obytné/užitné/skladové plochy lze uvažovat rekonstrukcí přístavu se sklepem v zadní části pozemku.
Lokalita:
Dům se nachází v klidné části Mladé Boleslavi, avšak v blízkosti výrobních závodů, které zaměstnávají široké okolí.
Dopravní dostupnost je výborná – zastávka autobusu je pár minut chůze a do cca 50 minut jízdy jste po D10 v Praze.
V dochozí vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště.
Tento dům nabízí mnoho různých využití a záležet bude jen na novém majiteli, pro jaký účel dům využije.
Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 67200 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 109 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
